Як оформити документи на квартиру

категорія Поради та секрети
Багато операцій з нерухомістю громадяни довіряють перевіреним ріелтерських фірм. В першу чергу це стосується покупки і продажу житла. Пов`язано це насамперед з великою кількістю документів, які необхідно правильно оформити, і в таких ситуаціях дійсно краще скористатися допомогою надійного агента. Однак при приватизації житла або отриманні квартири у спадок необхідні папери збирає зазвичай сам майбутній власник.




Як оформити документи на квартиру

Вам знадобиться

  • - документи на квартиру згідно зі списком з сектора приватизації або нотаріальної контори;
  • - особисті документи майбутніх власників.

Інструкція

1
Зверніться в житловий комітет місцевої адміністрації. Приватизацією житла зазвичай займається сектор приватизації. Там вам видадуть список документів, які необхідно підготувати. Оформлення спадщини йде через нотаріальну контору.
2
Зберіть необхідні документи. Їх комплект залежить від того, яким чином ви отримали квартиру. Це може бути договір купівлі-продажу, обміну або даренія- документ з нотаріальної контори про те, що вам вручено спадок. Це може бути також ордер на квартиру, виведену з муніципальної власності і призначену до приватизації. Якщо це була кооперативна квартира, то знадобиться довідка з правління кооперативу про те, що внесок виплачений в повному обсязі.
3
Замовте технічний паспорт. Це робиться через районне бюро технічної інвентаризації. Паспорт готується в двох примірниках. У бюро вам повинні видати квитанцію про оплату. Після того, як ви її надасте, вам повинні призначити день обстеження. На цю процедуру в середньому йде близько місяця. Вам знадобиться також кадастровий паспорт. У невеликих містах їх теж видає БТІ. Однак цю функцію може виконувати і сектор кадастрового обліку органів місцевого самоврядування. Для отримання спадщини може знадобитися ще довідка з Росреестра про те, що з квартирою не проводилося ніяких фінансових операцій. Цю довідку необхідно брати безпосередньо перед тим, як ви підете до нотаріуса отримувати спадщину, оскільки діє вона лише 10 днів.
4
Зберіть особисті документи. Зробіть ксерокопії паспортів всіх зареєстрованих в даній квартирі мешканців, а також свідоцтв про народження неповнолітніх. Підготуйте копії та оригінали свідоцтв про смерть тих, хто коли-небудь був зареєстрований на даній житлоплощі. Візьміть в ЖЕКу виписку з будинкової книги. Для безкоштовної приватизації вам необхідний ще документ, який підтверджує, що ніхто з майбутніх власників поки що цим правом не користувався.
5
Зверніться до територіального управління Росреестра. Там вам повинні видати бланк заяви. Зразок оформлення заяви можна також знайти на офіційному сайті цієї організації. Службовець, який бере у вас документи, повинен призначити дату, коли свідоцтво про реєстрацію буде готово.
Зверніть увагу
Майте на увазі, що нотаріуси, які працюють в одному невеликому населеному пункті або районі, нерідко робити між собою потенційних одержувачів спадщини. З`ясувати, хто саме займається даним мікрорайоном або квартирами померлих, чиї прізвища починаються на одну і ту ж букву, можна у будь-якого нотаріуса. Звернутися за спадщиною необхідно до закінчення 6 місяців з моменту смерті родича, а от оформляти його будуть після закінчення цього терміну, коли стане зрозуміло, що більше ніхто на майно померлого не претендує. Якщо ви звернетеся пізніше, то питання доведеться вирішувати через суд.
Корисна порада
Якщо у вас немає можливості займатися оформленням документів особисто, ви можете робити це через представника. Необхідно скласти довіреність і завірити її у нотаріуса.


Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Cхоже
Все цікаве
Як написати відмову від приватизації? Як написати відмову від приватизації?

Відео по темі "Приватизація службового житла"Відповідно до положень цивільного законодавства РФ, кожен громадянин має право 1 раз безкоштовно отримати житло у власність. Більшість росіян, проживаючи в муніципальних будинках, скористалися…

Як прописати новонародженого в квартиру Як прописати новонародженого в квартиру

Відео: Прописати новороженного дитини в квартиріНу ось і настав довгоочікуваний день! Ваш малюк вже вдома, сопе носиком в своєму ліжечку. Навколо навшпиньки переміщуються щасливі бабусі і дідусі. А перед вами постало питання про оформлення…

Як прописатися в куплену квартиру Як прописатися в куплену квартиру

Відео: IncomePoint.tv: прописка і виписка при угодах з житломНаявність правa власності на квартиру служить залізною підставою для реєстрації за місцем проживання, або по-старому прописки, в ній. Однак договору купівлі-продажу житла недостатньо,…

Як визнати квартиру аварійної Як визнати квартиру аварійної

Відео: Аварійною квартиру визнавати не хочуть, - житель розвалюється будинку в ВолгоградіПорядок визнання квартири аварійної регулюється положенням 47 та його редакцією 494 від 2.08.07, затвердженими Урядом РФ. щоб визнати квартиру або…

Як платити за дві квартири Як платити за дві квартири

Відео: Як взагалі не платити за квартиру в Англії і Jobcenter + в БрістоліЗгідно зі статтею №153 Житлового кодексу РФ, комунальні та інші платежі за утримання квартири зобов`язаний оплачувати власник житла. Нарахування проводяться в єдиному…

Що потрібно для приватизації квартири Що потрібно для приватизації квартири

Відео: Як приватизувати квартиру: крок за крокомПроцес перекладу державного і муніципального житла у власність що у ньому громадян - приватизація - почався в 1991 році. Спочатку її планували завершити до 2007 року, але кілька разів переносили цей…

Які документи потрібні для оформлення нерухомості Які документи потрібні для оформлення нерухомості

Відео: Іпотека на приватний будинок. Як оформити, які документи потрібні. Оцінка нерухомості.Нерухомістю, яку необхідно оформляти, тобто реєструвати, вважаються квартири, приватні, дачні та садові будинки, земельні ділянки. Відповідно до п.2 ст.8…

Які документи вам знадобляться, щоб відновити паспорт? Які документи вам знадобляться, щоб відновити паспорт?

У кожного може трапитися неприємність з паспортом, коли він буде зіпсований до такої міри, що пред`являти його як документ по ідентифікації особи буде неможливо. В такому випадку, законодавством РФ передбачає надання правової процедура по його…

Які документи потрібні для отримання кадастрового паспорта на квартиру? Які документи потрібні для отримання кадастрового паспорта на квартиру?

Кадастровий паспорт - найважливіше джерело, який використовується в різних видах правовідносин в сфері нерухомості. Як він оформляється? Які документи потрібні для отримання кадастрового паспорта на квартиру?Розглянути це питання ми можемо в…

Отримання документа про власність на гараж Отримання документа про власність на гараж

Відео по темі "Документи для приватизації квартири - особливості та терміни отримання"Вітаю! Якщо земля знаходиться у вас у власності і на ній побудований гараж, який до того ж є вже в плані, то ніяких проблем з оформленням документів у…

Оформлення гаража без участі фрс Оформлення гаража без участі фрс

Відео по темі "Договір купівлі-продажу авто своїми руками і абсолютно безкоштовно"Вітаю! Реєстрації в ФРС ви, найімовірніше, уникнути не зможете, так як вона передбачена законом для такого випадку і є обов`язковою. Для здійснення дарування…


Увага, тільки СЬОГОДНІ!
» » Як оформити документи на квартиру