Як вступити в спадщину на земельну ділянку
категорія Поради та секрети
Відео: Як вступити в спадщину. Юридичні аспекти.
Спадкування земельної ділянки - така ж процедура, як і успадкування будь-якого іншого майна, яка також регулюється цивільним законодавством. Можливі два варіанти спадкування: за заповітом і за законом.
1
При спадкуванні земельної ділянки у власність спадкоємця переходить ділянку, а саме ґрунтовий шар і розташовані на ньому рослинні і водні об`єкти. За наявності кількох претендентів на спадкування, ділянка ділиться пропорційно їх прав. Залежно від призначення ділянки встановлюється його мінімальний розмір при його розділі. У тому випадку якщо ділянка не ділиться, встановлюється право про порядок його використання. У тому числі обумовлюються зони загального користування, наприклад, проїзд або підхід до будинку.
2
Для початку зверніться до нотаріуса для відкриття справи. Датою його відкриття законодавчо є дата смерті спадкодавця. До нотаріуса є можливість звернутися за останнім мету реєстрації спадкодавця.
3
Для того щоб відкрити справу, необхідно надати нотаріусу і ряд документів. До них відносяться: довідка з останнього місця прописки спадкодавця, правовстановлюючі документи на ділянку, якщо вони є в розпорядженні спадкоємця, всі документи про обтяження, пов`язаних з ділянкою, при собі посвідчення особи спадкоємця (паспорт громадянина РФ), свідоцтво про смерть.
4
Вступити в спадок можна протягом 6 місяців з дати смерті спадкодавця. В інших випадках також можливо спадкування земельної ділянки, але тільки через суд. І такий варіант має право бути тільки при наявності вагомої причини, по якій претендент на спадщину не звернувся раніше (наприклад, спадкоємець не знав про наявний заповіті, перебував на тривалому стаціонарному лікуванні та ін.).
5
Після того як справу відкрито, необхідно зібрати додаткові документи на землю, мова йде про виписці з Росреестра і з єдиного реєстру прав на майно. Нотаріус за цей час з`ясовує, чи було оформлено померлим заповіт, а також чи є інші спадкоємці, які могли б мати переважне право успадкування.
6
Якщо ваше право безперечно, нотаріус по витікання 6 місяців з дати смерті спадкодавця видасть вам свідоцтво про перехід права власності на ділянку. Після отримання цього свідоцтва можна реєструвати право в інстанціях, що займаються реєстрацією та веденням державного реєстру. Після цього ви вже стаєте законним власником ділянки.
Зверніть увагу
Згідно із законом вступити в право успадкування можна лише повністю, це означає, що якщо ділянка землі мав обтяження (наприклад, придбаний в іпотеку), то обтяження переходять спадкоємцю.