Як скласти договір про сервітут
категорія Поради та секрети
Відео: Що робити, якщо угода про встановлення земельного сервітуту не досягнуто?
Сервітут має на увазі під собою обмежене право використання чужої речі. Він може бути публічним (між власником і державою) і приватним (між власниками). При цьому оформлення сервітуту обов`язково регулюється земельним і цивільним законодавством.
1
Напишіть вгорі документа: "Договір про сервітут". Нижче, з лівого боку, вкажіть місто. Навпаки, з правого боку аркуша, вкажіть дату складання договору.
2
Вкажіть найменування юридичної особи повністю або ПІБ індивідуального підприємця (або звичайного громадянина). Далі поставте кому і напишіть: "в особі ПІБ", А потім вкажіть посаду даної особи. Поруч надрукуйте: "діючого на підставі" і відзначте дана підстава (статут, положення, довіреність).
3
Напишіть: "іменоване в подальшому, з одного боку, як "власник" і". Далі продовжите пропозицію найменуванням юридичної особи або ПІБ громадянина. Потім також вкажіть посаду цієї особи і на якій підставі вказані дані (статут, довіреність або положення).
4
Поставте кому і надрукуйте: "іменоване в подальшому, з іншого боку, "володарем сервітуту", Разом іменовані "сторонами", Уклали цей договір". Далі напишіть про предмет договору, тобто, що саме є сервітутом.
5
Відзначте площа ділянки або приміщення, відведену під сервітут, плату, місце розташування (адреса), термін.
6
Складіть коротку характеристику предмета (серветут). Тут можете вказати його відмінні ознаки, матеріали, елементи, цільове призначення, призначення відповідно до проектно-технічною документацією, площа.
7
Вкажіть мета і умови встановлення даного сервітуту. Пропишіть потреби власника предмета, наприклад, вхід, прохід і вихід (це в тому випадку, якщо сервітутом є приміщення).
8
Напишіть, якими правами і обов`язками володіє власник сервітуту. Наприклад, "Власник має право: здійснювати контроль над цільовим використанням Володарем сервітута- вимагати припинення користування предметом договору від Володаря сервітуту, при порушенні умови цього договору".
9
Відзначте обов`язки і права власника сервітуту. Тут можете вказати, як він може користуватися переданим йому в розпорядження предметом або об`єктом.
10
Поставте необхідні підписи: власника сервітуту та його майбутнього володаря.