Хто має право отримати капітал
Перелік осіб встановлений законом і не підлягає розширеному тлумаченню. На материнський капітал вправі розраховувати:
- жінка - громадянка РФ, у якій народилася друга або третя дитина після 1 січня 2007 року, за умови, що раніше на дітей не видавався материнський капітал
- чоловік з російським громадянством, поодинці усиновив за рішенням суду другого або наступної дитини, якщо вердикт набув чинності до 1 січня 2007 року-
- батько дитини, незалежно від громадянства, якщо у матері дитини більше немає права на отримання материнського капіталу внаслідок смерті, позбавлення батьківських прав або здійснення умисного злочину щодо дитини-
- неповнолітня дитина (або діти в однакових частках) або дитина, що проходить навчання на очному відділенні навчального закладу (до 23-річного віку), якщо батько чи мати втратили право на отримання заходи держпідтримки.
Як оформити капітал
Після народження (усиновлення) дитини особа, яка претендує на заходи держпідтримки, має з`явитися у відділення Пенсійного Фонду за своєю прописку, заповнити заяву (зразки є на сайті Фонду і в місцевих відділах) і пред`явити:
- актових записів про народження всіх дітей-
- паспорт-
- документи про усиновлення.
Відео: ЯК ВИКОРИСТОВУВАТИ материнського капіталу ПРИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ І НЕ СТАТИ шахраїв
Всі дитячі документи повинні мати позначку про громадянство дитини.
Заява розглядають протягом місяця, після закінчення якого видається сертифікат. Податками даний вид держпідтримки не обкладається. У 2014 році материнський капітал становить 429 408 рублів 50 копійок.
Щорічно відбувається індексація його суми.
Яке житло можна купити
За допомогою материнського капіталу сім`я отримує шанс поліпшити умови проживання. В дане поняття входять:
- покупка квартири або будинку-
- оплата будівництва приватного будинку найманої бригадою будівельників-
- самостійне зведення житлового приміщення-
- відшкодування коштів на будівництво житлового будинку-
- придбання "долевкі", Квартири в ТСЖ або ЖСК-
- використання капіталу в якості першого внеску в будівництво житлове приміщення-
- оплата капіталом кредиту, включаючи відсотки по ньому, на придбання житла. Прострочені відсотки, штрафи і пені капіталом не оплачуються.
Залежно від виду покупки житла за допомогою материнського капіталу, до Пенсійного Фонду має бути поданий наступний пакет:
- договір пайової участія-
- документація про право власності на землю під ІЖС-
- дозвіл на будівництво приватного будинку
- кредитний договір-
- довідку про розмір заборгованості перед банком.
Особливості покупки житла з використанням капіталу
Згідно із законом, готовність об`єкта, що купується за рахунок коштів держпідтримки, повинна становити не менше 70%. Засоби капіталу перераховуються на рахунок продавця житла, як правило, протягом 2-3 місяців. Тривалість строків часом утруднює пошуки "вторинного" житла: не кожен продавець погодиться чекати так довго.
Як правило, виплата грошей відбувається двома частинами по 50%.
Відео: Хвилинка # 23 Як правильно купити квартиру з використанням материнського капіталу.
Слід зазначити, що документ про материнський капітал видається не конкретному дитині або батькам, а на всю сім`ю. Тому будинок або квартира купується у спільну власність (сумісну або часткову).
Якщо житло купується в іпотеку, то батьки дають письмові гарантії про те, що після її виплати та скасування все обмежень, частина житла буде переоформлена на дітей з виділом часток. Контроль за дотриманням цих зобов`язань здійснює Пенсійний Фонд. У разі повної оплати нерухомості, частки визначаться відразу.
Відео: Материнський капітал: купуємо житло без іпотеки
Компанія, яка веде будівництво, в своєму статуті повинна мати положення про те, що вона має право отримувати оплату коштів за рахунок материнського капіталу. У договорах на пайову участь та купівлі-продажу також прописується порядок розрахунків капіталом.
Засоби держпідтримки можна використовувати як в повному обсязі, так і в частині, наприклад, залишивши на освіту дітей чи внесок на накопичувальну частину пенсії.