Будинок, котедж або таунхаус. Що краще для молодої сім`ї?
Вибір будинку традиційно залежить від бажань, уподобань і фінансових ресурсів. Всі, у кого є можливість змінити задушливу квартиру в мегаполісі на спокійну затишну життя в тихому передмісті, їдуть ближче до природи. Сучасний ринок нерухомості більш ніж різноманітний. Найбільш затребуваними залишаються приватні будинки, котеджі і таунхауси. Що краще?
Зміст статті:
- Особливості життя в таунхаузе. Плюс і мінуси
- Особливості проживання в котеджі. Плюси і мінуси
- Особливості життя в приватному будинку. Плюси і мінуси
Особливості життя в таунхаузе. Плюси і мінуси таунхаусів
Таунхаус - найбільш економний у фінансовому сенсі варіант житла для молодої сім`ї. Це комплекс комфортабельних будинків, кожен з яких має свій невеликий садок, гараж і вхід.
Переваги таунхауса:
Відео: Випуск 1. Таунхаус або заміський будинок, що вибрати?
- вартість. Ціна за таунхаус істотно нижче ціни за квартиру.
- Екологічний фактор. Хоча таунхаус - це майже квартира, але знаходиться він за межею міста. Відповідно, повітря не буде загазованим, птиці буду співати, а неподалік напевно будуть і річка, і ліс.
- вартість утримання таунхауса нижче витрат на обслуговування котеджу.
- Розташування таунхауса ближче до міста, ніж розташування котеджного селища.
- Європейська планування.
- Транспортні розв`язки. Як правило, селища з будинками розташовані в зручних місцях, з яких дістатися до міста можна швидко і різними способами. Як на автомобілі, так і на маршрутці або електричці.
недоліки таунхауса
- Невелика житлова площа.
- Крихітний прибудинкова ділянка (Від однієї до п`яти соток).
- Сусіди. Відсутність відокремленості. Таунхаус, по суті своїй, є тією ж квартирою, тільки за містом і, як правило, двоповерхової. Тобто, за стінкою у вас все одно будуть жити сусіди.
- Більш високі, ніж в місті, витрати на утримання і обслуговування будинку (Охорона, комунальні послуги, вивіз сміття та ін.).
- відсутність відособленості. Глухий паркан навколо таунхауса поставити неможливо, це просто не передбачено концепцією. Максимум декоративний візерунковий парканчик. І, з огляду на, що в двох сотках від вас буде лежати в шезлонгу сусід, навряд чи чашечка кави у власному "дворі" буде випита з задоволенням.
Особливості проживання в котеджі -плюс і мінуси
У порівнянні з будинком, дорожчий і солідний вигляд нерухомості. Зазвичай котедж розташований на власній ділянці, має обгороджену територію, а площа його становить від ста п`ятдесяти до п`ятисот метрів. Сьогодні такий вид нерухомості можна придбати в багатьох котеджних селищах.
Переваги котеджу:
Відео: Що таке таунхаус 100 кв.м? Дивись як виглядає готовий таунхаус 100 кв.м і що це таке.
- Конфіденційність, комфортабельність, індивідуальність.
- незвичайна архітектура.
- Наявність всіх необхідних комунікацій.
- Сучасна власна інфраструктура, пропонована котеджними містечками.
- Екологія.
- Витрати на підключення до інженерних комунікацій менш високі (Вода, газ, електрика).
- Територія, що охороняється селища.
- більш вишукане оформлення фасаду, в порівнянні з приватним будинком.
- упорядкована територія, ландшафтний дизайн.
- Інвестиції. Продати котедж набагато легше, ніж таунхаус або приватний будинок. Вартість землі стає дедалі більше, і якщо правильно вибрати саме селище, то через якийсь час котедж можна буде вигідно продати.
Недоліки життя в котеджі
Відео: НЕБЕЗПЕКА таунхаус
- Висока вартість. Згідно практичного досвіду багатьох власників такої нерухомості, покупка готового котеджу менш вигідна, ніж його будівництво.
- Щомісячна плата за охорону, догляд за територією селища тощо.
- Відстань до міста, як правило, досить серйозне. Що, звичайно, незручно тим, у кого є необхідність їздити в місто на роботу.
Особливості життя в приватному будинку -плюс і мінуси
Переваги приватного будинку:
- Власну земельну ділянку. Чи не три-чотири сотки, як у таунхауса, а від шести і до нескінченності, відповідно до фінансових можливостей.
- Незалежність від ЖКГ. Тільки газ, світло і податок на землю. Плюс власні витрати на будинок.
- відсутність сусідів за стіною, на відміну від варіанту з будинком.
- Екологічний фактор.
Недоліки приватного будинку:
- Відсутність території, що охороняється.
- відсутність інфраструктури (Якщо будинок знаходиться в віддаленому місці).
- Менші, ніж у котеджу, розміри. В середньому, не більше ста квадратних метрів.
- Складнощі з підведенням комунікацій.
- Відстань від міста.
- Непередбачувані сусіди.
- уразливість перед зловмисниками.
Багато хто починає замислюватися про переїзд в свій власний будинок з міста вже після народження дитини. Але перш, ніж на такий крок зважитися, слід зважити всі мінуси і плюси. З одного боку свій будинок - це престижно і зручно, з іншого боку - проблеми, впоратися з якими під силу не кожному. Чи готові ви пожертвувати зручностями мегаполісу заради здоров`я і тиші? Чи не боїтеся складнощів? Тоді переїзд - це ваш варіант.